出租房里的交互：如何才能和房东友好相处？

兄弟姐妹们！谁还没住过出租房啊？是不是一到交房租的时候就头疼？跟房东打交道，简直比打游戏还考验技术！今天我就来跟大家聊聊出租房里的那些事儿，教你如何跟房东搞好关系，从此告别“租房烦恼”！

1. “套路”大揭秘：房东到底想要什么？

我们要明白房东想要什么！他们当然希望自己的房子能稳稳当当的出租出去，而且租金按时到账，房子完好无损，最好还能有点小惊喜。

那怎样才能让房东对你刮目相看，成为他心目中的“优质租客”呢？

租房前：沟通到位，不留隐患！

在租房前一定要跟房东沟通清楚，把所有细节都落实到位。什么时间交房租，能不能养宠物，能不能改造房屋等等，这些细节都要提前说清楚，避免以后产生矛盾。

租房后：用心呵护，让房子焕然一新！

不要把房子当成旅馆，而是当成自己的家！不要随意破坏房屋设施，保持环境整洁，定期清理卫生，出门记得关门窗，这样房东也会感到安心。

互动交流：换位思考，拉近距离！

不要把房东当成一个“收钱机器”。偶尔跟房东聊聊天，关心一下他的生活，问问他最近怎么样，比如“阿姨，您最近身体还好吗？”、“叔叔，您最近忙吗？”，这样会让房东感觉你是一个真诚的人，而不是一个冰冷的“租客”。

2. “暖心”大法：如何让房东对你“另眼相看”？

房东也都是人，也会喜欢温暖，也会有“小情绪”。如果你能“暖心”地对待他们，他们自然也会对你“另眼相看”！

有哪些“暖心”小技巧可以轻松搞定房东呢？

及时沟通：让房东安心！

房租到期前提前告知房东，并主动询问是否方便延期，方便房东安排。

主动承担：展现你的“责任感”！

如果发现房子的水管漏水、电灯坏了等及时告知房东并主动承担维修费用，让房东感受到你的真诚。

节日问候：让房东感受到你的“温暖”！

逢年过节，给房东送上一份小礼物，比如水果、蛋糕、茶叶等，并送上祝福，比如“祝您身体健康，新年快乐”！

3. “妙招”大放送：避免与房东发生“冲突”！

和房东相处，难免会遇到一些矛盾，这时候就需要一些“妙招”来化解危机，避免冲突升级！

怎样才能在与房东的“博弈”中占据主动，化解矛盾？

冷静沟通：保持理智，不发脾气！

当遇到问题时，不要急于指责，要保持冷静，与房东心平气和地沟通，寻求解决方案。

换位思考：理解房东的立场！

不要把所有问题都归咎于房东，试着站在房东的角度思考也许你会发现事情并非想象的那么简单。

寻求帮助：寻求第三方帮助！

如果双方沟通无法解决可以寻求第三方帮助，比如物业公司或者相关部门进行调解。

4. “禁忌”大揭秘：那些会让房东“抓狂”的行为！

有些行为会让房东“抓狂”，甚至导致你被“驱逐”。记住这些禁忌，才能避免“踩雷”，确保你顺利住到房子到期！

哪些行为会让房东对你“忍无可忍”？

不按时交房租：让房东“心塞”！

房租到期不交，或者拖延交房租，不仅会影响房东的收入，还会让他感到不被尊重。

随意破坏房屋设施：让房东“心碎”！

随意破坏房屋设施，比如在墙上钉钉子，在水管上乱接东西，会给房东带来额外的修理成本，也会降低房屋的出租价值。

噪音扰民：让邻居“崩溃”！

晚上开派对、大声喧哗、弹奏乐器等等，会给邻居带来困扰，也会影响房东的声誉。

5. “绝招”大如何与房东成为“朋友”？

与房东相处，最终目的是要“友好相处”！如何才能与房东成为朋友，建立良好的租房关系呢？

哪些“绝招”可以帮你与房东“打成一片”？

真诚友善：以诚待人！

真诚对待房东，不要玩套路，不要耍心眼，真心实意地去关心他，他自然也会对你敞开心扉。

尊重理解：换位思考！

理解房东的难处，尊重他的决定，即使有意见分歧，也要保持沟通，寻找共同的解决方案。

互惠互利：合作共赢！

可以主动为房东做一些力所能及的事情，比如帮忙照顾院子，修理一些简单的家具等等，让房东感受到你的真诚和热情。

以下表格列举了一些租房过程中常见的问题以及应对技巧：

希望我的分享能够帮助你搞定那些“头疼”的房东，从此过上“租房自由”的幸福生活！

你是否有跟房东相处的小妙招？欢迎分享你的经验！